临颍山水?状元府楼盘信息如下，内容仅供参考，欢迎留言评论：
房价方面：根据漯河吉屋网的信息，山水?状元府参考均价为4700元/m?，价格有效期至2025年4月11日。
楼盘地址：河南省漯河市临颍县纬二路北侧。
售楼部电话：400-178-0055转624738。
楼盘详细介绍
小区概况
开发商：临颍县居源置业有限公司。
楼栋信息：小区共有6栋住宅，包括2栋16层的1、2号楼和4栋18层的3、5、6、7号楼，房屋户数为526户。
占地面积与建筑面积：项目占地面积约3.02万平方米，住宅建筑面积约9.20万平方米，小区容积率为2.5，绿化率为35%，居住舒适性较好。
车位情况：小区每户配有1.11个车位，地下停车场约1.7万平方米，采用人车分流设计，围绕整个社区共计3个出入口，主入口配置了人脸智能门禁系统，智能快递柜，确保社区的安保与业主的便捷。
配套设施
交通配套：小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，如博雅学校站、阳光水岸小区站等，距离小区最近的公交站点为博雅学校站，距离小区221米，方便居民日常出行。
教育配套：楼盘所在板块3公里内有26所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近临颍县博雅幼儿园，步行距离仅有197米。小区临近临颍县固厢乡大屈小学，步行距离仅有2.1公里。
医疗配套：小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。
商业配套：小区附近有3家商场或超市，最近的是东方国际亿洲城(颍川大道店)，距离小区大约1.2公里。
户型设计
户型层高约为3.0米，标准层高设计。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。部分户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
小区环境与品质
景观布局：府系礼制，寓意“富贵永继、连绵不断、吉利永长”，内部景观以“一轴一纵、一环四进”的设计理念，“四进院落”尊贵、至高无上，具有强烈的景观序列感，得天独厚的前场空间，以及起承转合的空间序列，居民置身其中犹如生活在围合的私家园林。景观雾森系统，将社区打造为天然氧吧。
休闲设施：小区内设有多龄儿童场地，配套精灵CLUB主题乐园，满足0-14十四岁儿童休闲，娱乐。项目还配置了夜光跑道、阳光书吧、四季草坪、迷踪花园等，让生活多姿多彩！老人活动场地，配备山水屏风装置、棋弈亭、草坪广场、林下阅读、聊天、品茶。此外，还配备了万物墙、高速WIFI、户外母婴室、宽椅、户外插座、风语廊架6大景观配套。
物业服务：社区采用金科标准化体系，金科物业物业综合实力全国前十、业主满意度排名全国前三。体系完善，管理到位，能确保社区每一项内容都可以得到很好的养护，为业主生活带来更多的便利。社区配套上有雾森系统净化空气，同时配有金科体系的九重安防系统，包含智能门禁、红外监控、电子围栏等一系列成熟的社区安防体系。
